생각들 20

부자가 되는 습관, 이성을 활용하여 느리게 생각하라 (ft. 부자 MBTI)

부자들의 mbti는 뭘까? 하나금융경영연구소에서 재미있는 조사를 했다. 대부분의 부자들은 ESTJ, ISTJ로 두 MBTI가 50%를 넘는다. 이들의 공통점은 T(이성적), J(계획적)이다. 이성적이고 계획적인 사람은 어떤 사람을 말하는 걸까? 직관이 아닌 냉정하게 판단하는 사람을 말한다. 노벨 경제학상 수상자인 대니얼 카너먼은 인간의 생각은 2가지 방식으로 나눌 수 있다고 했다. "빠른 생각"과 "느린 생각"이다. 대부분의 사람은 빠른 생각 방식으로 생각하고 투자하기 때문에 실패한다고 했다. 그럼 빠른 생각은 무엇인가? 얼굴사진을 보고 어떤 표정인지 즉시 아는 것, 즉 반사적이고 직관적이 것을 말한다. (ex. 운전, 운동) 느린 생각은 무엇인가? 34 X 35와 같은 곱셈을 하는 경우의 생각 방식, ..

생각들 2023.09.14

부자가 되고 싶은 이유, 얼마를 벌어야 부자?

부자란 무엇인가요? '돈이 있다'라는 것의 의미는 매일 아침 일어나 "나는 오늘 내가 원하는 건 뭐든 할 수 있어"라고 말할 수 있는 사람이다. "원하는 것을", "원할 때", "원하는 사람과", "원하는 만큼 오랫동안" 할 수 있는 능력이다. - 돈의 심리학 (모건 하우절) 책을 덮고 잠시.. 아니 깊게 생각해본다. 그리고 몇 가지 질문을 던져본다. Q1. 왜 부자가 되려고 하는 걸까? - 타인의 결정이 아닌 Only 내 결정으로 삶을 살기 위해서다. - 쳇바퀴에서 나와 내 활동을 마음의 평화에 맞추기 위함이다. Q2. 돈은 얼마가 있어야 부자인가? - 대출 없는 자가와 현금 15억이다. (23년 기준, 현금 15억은 월세 420~500만 원 수준이다) 얼마가 있어야 파이어족 가능할까? (tistory..

생각들 2023.08.22

자신이 금융문맹인지 알아보는법 (feat. 돈의속성)

당신은 금융 문맹인가요? 앨런 그리스펀은 말했습니다. "글을 모르는 문맹은 생활을 불편하게 하지만 금융 문맹은 생존을 불가능하게 만들기 때문에 더 무섭다" 한국은행에서 국민이 알면 도움이 되겠다고 생각한 용어 90여 개를 추려봤습니다. - 아는 단어가 80% 이상이면, 금융지식이 뛰어난 사람 - 50~80% 경우, 긍정적이나 여전히 조금 더 공부를 하고 투자해야 할 사람 - 50개 이하라면 용어부터 공부해야할 사람 금융문맹인지 알아볼까요? [ 금융문맹인지 알아보는 문항 97개 ] 01. 가산금리, 경기동향지수, 경상수지, 고용률, 고정금리, 고통지수, 골디락스경제, 공공재, 공급탄력성, 공매도 11. 국가신용등급, 국채, 금본위제, 금산분리, 기업공개, 기준금리, 기축통화, 기회비용, 낙수효과, 단기금융..

생각들 2023.08.07

23년 서울 대중교통 요금인상

23년 서울 대중교통 요금인상이 확정되었다. 1. 지하철 - 지하철 요금 300원 인상 => 23년 10월 7일부터, 150원 인상(1250원 -> 1450원) => 24년 하반기부터, 150원 인상(1450원 -> 1550원) 2. 버스 - 버스 요금 300원~700원 인상 => 23년 8월 12일부터 간/지선 300원 인상(1200원 -> 1500원) => 마을 300원 인상(900원 -> 1200원) => 심야 350원 인상(2150원 -> 2500원) => 광역 700원 인상(2300원 -> 3000원) 3. 여론은? - 반대입장 => (환경단체) 대중교통은 이동보장과 공공성 확보를 위한 "정부의 투자이자 복지이지, 수익창출 수단이 아니다" => (민주노총) 현재발생하고 재정적자 요소들을 먼저 개..

생각들 2023.07.15

천재 경제학자들의 투자 철학(ft. 부의 인문학)

제가 부동산, 주식을 공부하면서 가장 좋아하는 책은 우석님의 '부의 인문학'입니다. 책에서 나오는 천재 경제학자들의 투자 철학이 보이는 글귀를 기억하려고 기록합니다. 여러분들도 "거장들의 투자 철학 한 줄"을 마음속에 새겨보면 좋겠습니다. 성투하세요. o 성과는 반드시 노력과 비례하지 않는다 o 인간의 본성과 돈의 흐름을 간파할 수 있는 통찰력을 길러야 한다 o 공짜 점심이란 없다 (밀턴프리드먼, 미국) o 재정지출확대 -> 물자상승 -> 자산가격상승(밀턴프리드먼, 미국) o 성공하기 위해서는 노력과 재능보다는 "전략적 사고방식"이 중요하다 (마이클포터, 미국) ㄴ 진입장벽이 높고 독접기업이고, 대체할 수 없어야 한다(ex. 주식) o 지옥으로 가는 길은 선의로 포장되어 있다(프리드리히 하이에크, 미국)..

생각들 2023.07.03

부동산 투자원칙 5가지

자신만의 투자원칙이 있어야 외부환경에 휘둘리지 않습니다. 저만의 투자원칙을 소개드립니다. 최악의 시장에서 망하지 않아야 한다 시장 분위기가 좋으면 많이 산사람이 위너. 그러나 하락장에는 Risk가 매우 심하니 망하지 않을 선에서 보수적 투자 무엇보다 싸게 살 것 투자에서 가장 중요한 것은 원금을 잃지 않는 것 매도 후 최종수익이 진짜수익 가치대비 싸게 산 건지 or 더 오를것 같아서 산건지 확실하게 구분할 것 자산이 늘어날수록 부채비율을 줄여라 상승장 끝무리에서 전세가를 올리지 말고 적당선에서 매도하여 현금보유 비중을 늘려라 그래야 하락장에서 살아남을 수 있다 자산규모가 커지면 팔물건인지 장기보유할지 결정해야 한다 하락장에서 역전세를 대비하기 위함이다. (ex 3억 10% 3천만 원, 30억 10% 3억..

생각들 2023.06.27

나는 중산층 일까? (feat. 순자산, 연봉)

매년 설문조사를 한다 당신은 중산층에 속한다고 생각하시나요? 어느 정도 여유가 있고 생활하는데 불편함이 없으면 중산층 아닐까? 사실 그 기준을 누가 정하는 걸까라는 의문이 든다. 대한민국은 자본주의 사회이다. 중산층의 기준을 소득수준으로만 본다면 통계청 자료로 가름할 수 있다. [분위별] 2021~2022년 순자산, 가구소득 2022년 가계금융복지조사 결과 | 가계금융복지조사 | 물가 · 가계 | 보도자료 | 새 소식 : 통계청 (kostat.go.kr) 중상층을 3분위, 4 분위로 가정한다면 아래와 같다. 3 분위(40~60%) : 순자산 2.5억, 가구소득 5천만 원 4 분위(60~80%) : 순자산 5억, 가구소득 7천6백만 원 * 순자산이란? 총 자산에서 부채 제외 [연령별] 2021년 소득원천별..

생각들 2023.06.26

10억 모으기 몇년 걸릴까? 어떻게 하면 빠르게 10억 벌까?

자가가 있고 대출이 없는 경우 10억만 모으면 파이어족이 가능하다. 얼마가 있어야 파이어족 가능할까? (tistory.com) 얼마가 있어야 파이어족 가능할까? 우선 파이어족에 대해 알아보자. 경제적 독립(Financial Independence)와 조기은퇴(Retire Early)를 합친 개념으로 앞글자를 따서 'FIRE' 라고 부른다. 즉, 사회적 통념보다 이른 시기에 은퇴하기 위해 소비 stractegicthinking-1.tistory.com 10억을 모으려면 얼마나 걸릴까? 근로소득으로 매달 500만 원을 저축한다면, 17년이 있어야 10억을 모을 수 있다. - 1년 => 월 500만 원 * 12개월 = 6000만 원 - 17년 => 6000만 원 * 17년 = 10.2억 현재 40세라면 57세..

생각들 2023.06.19

얼마가 있어야 파이어족 가능할까?

우선 파이어족에 대해 알아보자. 경제적 독립(Financial Independence)과 조기은퇴(Retire Early)를 합친 개념으로 앞글자를 따서 'FIRE'라고 부른다. 즉, 사회적 통념보다 이른 시기에 은퇴하기 위해 소비를 대폭 줄여 은퇴자금을 마련하는 사람들을 말한다. 언제 파이어족이 될 수 있을까? 라는 질문을 던지기 전에 얼마를 모아야 파이어족이 될 수 있을지 부터 알아봐야 한다. 얼마를 모아야 파이어족이 될 수 있을까? 20~40대 기혼 무자녀, '보통사람'들은 월 평균 239만 원 소비한다고 한다. (당연히 그룹별, 본인의 소비패턴에 따라 소비금액이 다르니 참고만 한다) 자가가 있고 대출이 없는 상태에서 월급 외 소득파이프라인으로 월평균 239만원만 있으면 파이어족이 가능하다. *소득..

생각들 2023.06.17