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부동산 3

부동산 투자원칙 5가지

자신만의 투자원칙이 있어야 외부환경에 휘둘리지 않습니다. 저만의 투자원칙을 소개드립니다. 최악의 시장에서 망하지 않아야 한다 시장 분위기가 좋으면 많이 산사람이 위너. 그러나 하락장에는 Risk가 매우 심하니 망하지 않을 선에서 보수적 투자 무엇보다 싸게 살 것 투자에서 가장 중요한 것은 원금을 잃지 않는 것 매도 후 최종수익이 진짜수익 가치대비 싸게 산 건지 or 더 오를것 같아서 산건지 확실하게 구분할 것 자산이 늘어날수록 부채비율을 줄여라 상승장 끝무리에서 전세가를 올리지 말고 적당선에서 매도하여 현금보유 비중을 늘려라 그래야 하락장에서 살아남을 수 있다 자산규모가 커지면 팔물건인지 장기보유할지 결정해야 한다 하락장에서 역전세를 대비하기 위함이다. (ex 3억 10% 3천만 원, 30억 10% 3억..

생각들 2023.06.27

10억 모으기 몇년 걸릴까? 어떻게 하면 빠르게 10억 벌까?

자가가 있고 대출이 없는 경우 10억만 모으면 파이어족이 가능하다. 얼마가 있어야 파이어족 가능할까? (tistory.com) 얼마가 있어야 파이어족 가능할까? 우선 파이어족에 대해 알아보자. 경제적 독립(Financial Independence)와 조기은퇴(Retire Early)를 합친 개념으로 앞글자를 따서 'FIRE' 라고 부른다. 즉, 사회적 통념보다 이른 시기에 은퇴하기 위해 소비 stractegicthinking-1.tistory.com 10억을 모으려면 얼마나 걸릴까? 근로소득으로 매달 500만 원을 저축한다면, 17년이 있어야 10억을 모을 수 있다. - 1년 => 월 500만 원 * 12개월 = 6000만 원 - 17년 => 6000만 원 * 17년 = 10.2억 현재 40세라면 57세..

생각들 2023.06.19

씽킹한 블로그 시작이유

안녕하세요. 13년 차 직장인 씽킹한입니다. 저는 IT회사에서 근무하고 있는 직장인입니다. 제가 블로그를 시작한 이유는 부동산 그리고 주식을 공부하면서 도움이 되는 내용을 공유하고자 개설하게 되었습니다. 앞으로 블로그에는 제가 부동산을 공부하면서 도움이 되었던 책과 강의, 유튜브(영상) 그리고 제 생각을 소개하려고 합니다. 제가 부동산 공부에 가장 도움이 되었고 가장 좋아하는 책은 "부의 인문학", "부의 본능", 부자 아빠 가난한 아빠"입니다. 여러분들도 도움이 되었던 책과 강의가 있다면 댓글 남겨주세요. 저도 같이 읽어보고 후기를 남겨드릴게요.

부동산 2023.06.09
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