부동산 투자원칙 5가지

자신만의 투자원칙이 있어야 외부환경에 휘둘리지 않습니다.

 

저만의 투자원칙을 소개드립니다.

 

최악의 시장에서 망하지 않아야 한다

시장 분위기가 좋으면 많이 산사람이 위너. 그러나 하락장에는 Risk가 매우 심하니 망하지 않을 선에서 보수적 투자

무엇보다 싸게 살 것

투자에서 가장 중요한 것은 원금을 잃지 않는 것

 

매도 후 최종수익이 진짜수익

가치대비 싸게 산 건지 or 더 오를것 같아서 산건지 확실하게 구분할 것

 

자산이 늘어날수록 부채비율을 줄여라

상승장 끝무리에서 전세가를 올리지 말고 적당선에서 매도하여 현금보유 비중을 늘려라

그래야 하락장에서 살아남을 수 있다

 

자산규모가 커지면 팔물건인지 장기보유할지 결정해야 한다

하락장에서 역전세를 대비하기 위함이다. (ex 3억 10% 3천만 원, 30억 10% 3억으로 큰 부담이 됨)

 

요약

보수적인 투자는 급등장에서 많은 기회를 놓칠 수 있지만 투자자로서 살아남을 수 있는 있습니다.

부자는 마라톤과 같습니다. 긴 호흡으로 천천히 대응해 나가야 합니다.