투자, 전략적 사고방식 추구

나의 노후준비는 어떻게 해야 할까? 국민연금은 너무 적으니 아파트를 사서 월세를 받을까? 아님 상가 월세?아니면 주식 배당금? 연금주택? 어떤 선택이 좋을까? 아파트 월세는 다주택자가 되어야 하니 취득세(3 주택부터 8% 이상), 재산세, 종부세 등도 있고 세입자의 요구에 따라 번거로움이 있을 수 있다. 주식 배당금은 주식이 오르면 좋겠지만 주식은 내려갈 수도 있으니 불안하다. 아파트 월세와 주식배당 수익률에 관해서는 아래 링크에서 자세히 다루었다.물욕 없는 파이어족 되기 (tistory.com) 물욕없는 파이어족 되기 stractegicthinking-1.tistory.com 그럼 노후준비로 주택연금은 어떨까?  지금부터 주택연금에 대해 알아보자 주택연금이란?- 주택소유자가 집을 담보로 제공하고, 내 ..

우리는 왜 좌파에 끌리기 쉬울까? (부의 인문학 발췌) 인간은 본능적이고 감성적으로 행동하기 쉽다. 당신은 상당히 합리적이고 이성적으로 행동한다고 생각하는가?그렇지 않다. 인간은 이성과 합리성보다는 오히려 본능대로 행동하는 경우가 훨씬 많다. 인류의 역사를 24시간으로 줄인다면, 23시간 57분에 시장경제 자본주의가 생겨났다.즉, 인류는 대부분의 시간을 수렵채집하는 원시시대를 살았다.인간의 본능은 원시시대에 적응하기 위해서 만들어졌다. 인간은 아직도 원시시대에 딱 살기 좋은 본능을 가졌다. 그런데 문제는 일부 원시 본능이 원시시대는 우리를 잘살게 만들어준 본능이지만 현대 시장경제와는 전혀 맞지 않다는 게 가장 큰 문제이다. 원시시대 수렵 채집의 생활에서 20~30명의 무리가 집단으로 공동사냥을 하고 사냥..

인간이 절대 피할 수 없는 2가지가 있다. 죽음과 세금이다. by벤저민 프랭클린 우선 양도세란 무엇일까?- 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말한다. 양도세 과세대상은?- 부동산, 부동산에 관한 권리, 주식, 기타 자산, 파생상품, 신탁수익권을 말한다. 양도세 신고납부는?- (부동산)양도일이 속하는 달로의 말일부터 2개월 이내 주소지 관할 세무서에 예정신고/납부해야 한다.- (주식) 양도일이 속하는 반기의 말일부터 2개월 이내 예정신고/납부해야 하며, 파생상품의 경우 해당연도 양도소득에 대하여 다음 해 5월 확정신고/납부(연 1회)만 이행하면 된다.- 신고/납부하..