한국 부동산 거품이다? 뉴스를 보면 "결국 일본 부동산처럼 결국 폭락한다"라고 하던데? 일본 부동산은 과거 버블경제가 터진 이후 상당히 가격이 떨어진 것이 맞다. 인구 감소로 집값이 떨어지고 빈집이 늘어난 것도 맞다. 그러나 그 빈집은 사람이 찾지 않는 지방도시였다. 최근 일본 도쿄, 사이타마, 치바 등 대도시 중심으로 부동산 가격이 오르면서 결국 전 고점이었던 1990년대 가격을 넘어서기 시작했다. 지금부터 그 소문이 맞는지 데이터로 검증 해보자. 일본 주택가격지수 아래 차트는 일본의 주택가격지수로 흔히 사용하는 지수는 JREI Home Price Index이다. 한국의 서울과 같은 일본의 도쿄 주택가격지수는 1993년 가격을 회복하지 못하고 있다. 즉, 도쿄 주택가격지수는 전고점(1993년)에 51%..
